Dans le secteur tertiaire comme pour les biens d’habitation, le rôle du DPE est primordial. Grâce à ce diagnostic et à ses obligations inhérentes, les potentiels investisseurs et locataires sont mieux informés sur les spécificités des biens à céder. Les mentions obligatoires dans les annonces immobilières révèlent notamment la consommation annuelle d’énergie dans les bâtiments, le niveau de pollution qu’ils émettent et leur performance énergétique globale.
Outre des données chiffrées concernant la consommation et la pollution des biens immobiliers, le rapport de DPE peut comporter des conseils d’amélioration, des astuces pour aider les occupants et futurs occupants des locaux à réduire leur consommation, etc.
Alors que les critères de calcul sont strictement définis pour les logements, certaines subtilités sont à connaître et à maîtriser lorsque l’on réalise un DPE dans un local commercial, sur un site professionnel, dans un atelier… Certaines installations et certains usages énergétiques peuvent être particuliers à un bien. Le taux d’occupation est un autre critère important à prendre en compte pour les diagnostics énergétiques dans le tertiaire. Seuls les diagnostiqueurs immobiliers certifiés avec mention sont en mesure d’effectuer ce bilan dans les locaux professionnels et commerciaux.