Les copropriétés doivent veiller à la sécurité des occupants ou des visiteurs du bien. Parmi les nombreuses obligations auxquelles elles doivent faire face. Le plomb appartient à la liste des risques qui peuvent affecter un bien immobilier, à plus forte raison s’il a été construit avant la date d’interdiction de ce métal dangereux, le 1er janvier1949. Il appartient donc au propriétaire d’un immeuble en copropriété ou au syndic de faire établir un Constat de risque d’exposition au plomb qui va permettre d’évaluer les risques. Cette investigation minutieuse va permettre de détecter le plomb dans les parties communes de l’immeuble.
Il peut en effet se trouver sous plusieurs couches de matériaux et présenter un danger. Le CREP va permettre d’identifier les risques immédiats si le plomb est un état dit « dégradé », ou potentiel si le plomb est dans un état « non dégradé », mais pourrait l’être dans un avenir proche. Le CREP devra être remis aux acquéreurs et aux futurs locataires. Diags Compétences est un cabinet de diagnostics situé à Saint-Hélène-sur-Isère. Nous vous accompagnons dans la gestion de votre copropriété en réalisant pour vous votre CREP.