Le mesurage loi Boutin, qui permet de déterminer la surface habitable d’un bien, une information à faire figurer obligatoirement sur le bail de location, gagne à être confié à un expert en mesurages, tel un diagnostiqueur immobilier de DIAGS CONSEILS Savoie.
En effet, cet expert connaît parfaitement les règles de ce mesurage complexe et qui plus est, est bien assuré au regard de sa responsabilité civile professionnelle en cas de litige.
Si le locataire constate que la surface habitable indiquée sur le bail dépasse de plus de 5 % la surface habitable réelle, le bailleur devra rembourser une partie des loyers perçus pour régulariser la situation. Il est donc essentiel de s’éviter toute anomalie de ce type en s’exonérant de la garantie pour vices cachés au travers d’un diagnostiqueur immobilier expert en mesurages.