Certaines communes sont déclarées par arrêté préfectoral comme étant infestées ou risquant de l’être à court terme par les termites, insectes xylophages très destructeurs.
Dans un tel contexte, tout bien mis en vente dans ces communes doit faire l’objet d’un diagnostic termites et autres insectes xylophages, soit un état relatif à la présence d’insectes xylophages et de termites en particulier.
Cette précaution permet à l’acquéreur potentiel de bénéficier d’une parfaite transparence au regard de la présence éventuelle de ces espèces dans le bien qu’il convoite, sachant que les insectes xylophages, soit mangeurs de bois, et principalement les termites, peuvent compromettre la pérennité d’un bien et la sécurité de ses occupants.
Non, la présence de termites présente ou passée n’empêche pas la vente d’un bien puisque l’objectif du diagnostic termites est principalement d’informer. Toutefois, un diagnostic termites positif comptera immanquablement dans la négociation de la transaction.