La présence d’une installation d’électricité de plus de quinze ans peut inquiéter un candidat acheteur ou locataire de logement en termes de sécurité.
Afin de les informer précisément de la situation, la réglementation a prévu l’insertion d’un état de l’installation intérieure d’électricité ou diagnostic électricité dans le dossier de diagnostic technique de vente ou de location de logements abritant une installation électrique ancienne.
Les anomalies électriques présentes dans un diagnostic électricité de vente alertent l’acquéreur sur la nécessité de remettre en état l’installation électrique pour protéger les futurs occupants du bien. Quant au locataire, le diagnostic électrique est destiné à le rassurer sur la sécurité de l’installation intérieure présente.
En effet, le diagnostic électricité de location ne doit relever aucun défaut pour être conforme aux règles de décence imposées par la réglementation en vigueur. Le bailleur doit donc anticiper des travaux pour régulariser toute imperfection électrique avant la signature du bail et se protéger de tout litige.